“五化一提升”，撬动企业提质增效

眼下，在玉城街道，“五化一提升”改造工作正以前所未有的力度，成为撬动企业提质增效、产业转型升级的有力支点。从“围墙内”的零地技改到“围墙外”的基础设施补短，从手续办理的“加速度”到企业空间的“倍增式”扩张，一项项务实举措正在转化为实实在在的发展动能，为玉环经济高质量发展注入强劲活力。

这几天，记者走进玉城街道机电工业园区，到处都是热火朝天的建设场景。在玉环市飞跃阀门制造有限公司，二期厂房施工正酣，目前已建至三层平面。这家玉城街道最早响应“五化一提升”改造的企业，正在用实打实的产出和扩产，讲述一场“腾笼换鸟”的生动实践。

“我们一期厂房是去年9月23日启用的，11月就开始了二期厂房建设。目前已经建到三层，今年5月底就能结顶，9月下旬就可以投入使用了。”“飞跃”总经理孙建远站在工地上，语气中带着笃定。

对于孙建远来说，这样的速度在过去难以想象。他告诉记者，“飞跃”是首批入驻该园区的企业之一。原来的厂区布局分散，一楼面积狭小，利用率极低。到2022年，厂房已普遍破旧，企业迫切希望整改，却“找不到门路，手续也办不了”，整改计划长期停滞。

“五化一提升”政策的出台，成为转折点。“我们马上跟街道对接，第一批就把手续签了。”孙建远说，不少企业曾为技改手续奔波两年未果，而“飞跃”在街道帮助下只用了5天就完成了所有手续。不仅如此，包括配套设施费、银行贷款利率、设备更新等方面，政府合计为企业节省了约200万元。

政策红利迅速转化为发展动能。据介绍，“飞跃”原有厂房面积约4000平方米，一期技改后增至10500平方米，二期将再添9600多平方米，总建筑面积可达2万平方米，整整提升了5倍。面积扩容的同时，企业新投入设备比原来增加30%，空间布局更加合理，企业形象和客户满意度显著提升。“今年一季度产值已经增长了80%左右。”孙建远说，去年企业产值约5000万元，今年有望翻倍、突破亿元大关。

同样热火朝天的，还有台州恒驰航空机械制造有限公司。在年产1200万套航空机械配件生产线技改项目（一期）工程现场，厂房主体已基本完工，工人们正在进行砌墙等收尾工作。预计6月底竣工后，企业将立即搬迁。

“这个厂房对我们意义很大。今年订单明显增多，客户对新厂区的形象也充满期待。以前都是矮矮的平房，不好看。现在路修好了，绿化搞好了，铺得整整齐齐，我自己看着心情也好。”“恒驰”总经理卢丽君难掩期待。她告诉记者，新厂房将盘活约4000平方米的闲置空间，原本是办公楼和绿化用地，几乎没有效益。通过技改后，企业不仅盘活了闲置土地，产能也将大幅提升。

“这个过程中，政府服务很到位。如果让我们自己去跑手续，一年都跑不下来，现在政府安排人帮我去跑，三天就搞定，节省了我们好多时间。”卢丽君表示，新厂房投用后，“好的设备、好的产品，都要放在这里做”，一系列企业规划正等待落地。

企业加速技改的背后，是玉城街道“多线联动、专班靠前”的推进机制。街道组建服务专班，各科室依据职责对企业进行“一对一”帮扶，从政策讲解、部门联动到安全消防、规划指导，全程跟进。

“企业不熟悉流程，我们就告诉他们每个环节该往哪个部门走，有哪些政策可以利用，有什么注意事项都要讲清楚。”玉城街道发展服务办企业服务岗副主管郑峰说，针对企业闲置办公楼、低效用地等资源，街道积极引导其向工业厂房改造倾斜，最大程度释放发展空间。

截至目前，玉城街道“围墙内”已累计开工零地技改企业87家，其中全面竣工投产53家，改造后新增建筑面积170万平方米，新增工业性投资25亿元。

在“围墙外”，配套设施同步跟进。街道已挖掘出让闲置用地和边角地19宗、总用地234亩；建设道路27条，其中18条已完工；建设安居工程5处，总建筑面积4.75万平方米；建成5个停车场，新增400余个停车位；完成4条河道水环境整治提升工程和口袋公园建设。员工宿舍楼、公共停车位等一批配套项目也已陆续建设，有效缓解了企业员工住宿和停车难题。

作者丨吕琼雅 仇霖振

通讯员 | 狄泓成

编辑丨李婉琳

一审丨郑淑敏

二审丨何文新  三审丨张荣

分享文章到: