从传统到新生：杭州临平万达如何让传统商业焕发生命力？
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临平从来不缺商业，只是缺乏一座能扛鼎的优质商业。
作为城市东拓、主城区扩容提质的重要一环，临平区在推进“杭州城东新中心”建设的道路上加速奔跑，被市委赋予了“深度融沪桥头堡、产城融合示范区”的新目标，区委一届八次全会提出要举全区之力打造杭州城东新中心。
后起发力的临平区，相关数据也不断向好：2023年末 ，临平区常住人口112.7万人 ，城镇化率为89.2%；2023年全年，临平区实现GDP1067.27亿元，同比增长6%。庞大的人口数据下蕴含着无限的消费潜力，同时GDP的增长，无疑是临平区强劲消费力的支撑。
与此同时，依托着现有产业基础，临平区正在着力发展数字经济、时尚产业和先进制造，区域内经济活力正在不断释放，经济增长动能充足。伴随临平经济的稳步发展，临平商业迎来了一片生机。
12月12日，杭州第五座万达广场——杭州临平万达广场正式开业。开业当天，现场人潮汹涌、声浪鼎沸，当日客流更是创临平商业历史新高。
历时快两年的改造，杭州临平万达广场完成了一场传统商业的蜕变与新生。在这背后，凝结着三大改造亮点——新消费、新业态、新场景，分别从不同维度为市场提供了认识杭州临平万达广场全新的视角。
本期，商业地产就以改造焕新的三大亮点为切入点，揭开这座全新生活场的神秘面纱。
消费延展
从单一购物到生活方式的全景呈现
随着商业的纵深发展，购物中心早已不再是单纯的购物消费目的地，更像是一个能够承载与容纳情绪发生的聚集地。
杭州临平万达广场突破了传统商业的桎梏，紧跟商业趋势紧扣消费者痛点。项目通过温润的笔触，不断延展消费的多重立面，为临平消费者描摹出了一幅由单一购物到生活方式的美好生活全景图。
- 餐饮矩阵：从吃货打卡到生活方式
众所周知，餐饮业态作为购物中心的客流永动机，历来是招商中的重头戏。杭州临平万达广场围绕板块内亲子家庭、时尚青年及都市白领等目标客群的消费需求，构建起了一个丰富的餐饮矩阵，其中品牌首店超100家，更有标杆店与必吃榜餐厅，延续了万达的餐饮优势。
大餐饮方面，杭州临平万达广场引入绿茶、新发现、炉鱼、作啫、厨创、缦云里、兰湘子、沙洲坝、不觉晓柒夏、玲珑朱雀云贵川、滇翁等千万店销售餐饮，打造区域最强优势品类组合；此外，还有荣登2024年必吃榜的房灶老、春家、新白鹿、叁步梯重庆老火锅等。
多元化的品类菜系、丰富的餐饮业态，焕新了临平餐饮的品牌阵容的同时在一定程度上扩大了消费者的可选择范围，也满足了区域内消费者对于热门网红餐厅的向往和消费需求。杭州临平万达广场一出手，就重新定义了临平餐饮新高地。
- 零售创新：小众潮牌与网红品牌集结
不止餐饮品牌的亮点，杭州临平万达广场在链接潮流年轻力也付出了诸多努力。有别于传统的万达广场，杭州临平万达广场对于商业年轻力的理解显得更加入木三分：在高颜值的商业空间中，杭州临平万达广场结合在地青年文化，缔造临平真正的“潮流年轻引力场”。
除了引进传统的年轻潮牌如Boy London、NB1906、New Era、Adidas original、sprayground（鲨鱼嘴）外，杭州临平万达广场也走出了一条创新的“野路子”。
据了解，杭州临平万达广场集结了当下新锐设计师品牌，打造潮流合伙人据点：如主打甜酷少女风格的玛速主义、unifree、BAmarket、sunsetpark（日落公园）、Necy Studio、代表街头嘻哈和复古情怀的江南先生、calmmind、iconslab、grkc（吉尔卡克），还有新锐运动潮牌aria、BODYDREAM、BD.POWER UP+、鹿家门以及法式质感著名的TWVOZ（奥芝国的奇妙术士）等大品牌。
在一众潮牌中，有不少品牌是线下门店的首次亮相。品牌们纷纷选择走入线下，近距离拥抱消费者。
这是一场杭州临平万达广场与潮牌们的双向奔赴：杭州临平万达主动跳出了“传统”和“保守”的定义，深度链接年轻力；而这些潮牌们也看中了杭州临平万达广场的氛围与商业基因，更重要的是项目对于年轻力的理解与潮牌理念不谋而合。
我们有理由相信，杭州临平万达广场与品牌们必将能同频共振，为大众带来不一样的消费新方式。
- 品质升级：满足新兴中产阶级需求
对于杭州临平万达广场而言，提升商业品质一直是改造的重中之重。不断实现品质升级以满足新兴中产阶级的需求，才能够使杭州临平万达广场得以实现商业的可持续发展。
致力商业品质升级，场内的永辉超市就是最为生动具体的案例，也是一众品牌的最大亮点之一。永辉超市坚持回归零售本质与消费者，追求品质与创新。通过采用胖东来模式调改，力求全面向品质零售转型，打造更适合中国家庭消费的品质社区超市。
在本轮“爆改”中，永辉超市的所有商品和服务得到了全面升级。从细节处见真章，消费者再次能够收获前所未有的购物体验。同时，胖东来模式也凭借其独特的商超风格与高品质产品与服务也不断吸引着年轻消费者的前来打卡消费。
业态融合
跨界创新激发商业新活力
据悉，杭州临平万达广场拥有了临平最全的体验娱乐业态，让“一站式购物中心”概念的落地有了实感。项目通过多业态的相互融合，为消费者创造出了一种全新的商业物种，不断激发出临平万达的商业新活力。
- 娱乐新体验：从博雅影城到魔力空间
通过丰富趣味的休闲娱乐业态，延长消费者驻留时间已经成为了当下购物中心默认的揽客新招。
杭州临平万达广场更是深谙此道，引进了博雅影城、魔力空间、楽KTV、捷客之约电竞以及杭州首家独牙台球馆等娱乐品牌，拉进消费者与商场之间的距离；同时还有BIG响脱口秀、杭菁壹号健身房的进驻，为消费者实现了观影与娱乐体验的进一步提升。
- 运动新场景：从健身房到社交平台
商业地产还注意到，杭州临平万达广场对于运动业态的深耕。如场内杭菁壹号健身房、乐刻健身等专业运动场所的引入，杭州临平万达广场为运动爱好者搭建起一个具有共通意义空间的社交平台。
在这样的运动新场景中，健身爱好者们既能够在此实现专业健身体验，还能够拓宽社交范围，做到健身社交两不误。
- 养“娃”新生态：年轻家庭/宠物一族的惊喜体验
针对杭州临平万达周围的家庭客群与亲子客群的消费需求，临平万达创新性地引入了丰富的体验业态，如兔子王国与pokiddo等游乐项目的打造，让项目成为当地年轻家庭生活社交、欢享亲子时光的目的地。
同时，杭州临平万达广场还锚定了当下的宠物赛道，为养宠一族也准备了十足的惊喜体验，让宠主们也能开心养“娃”。如狗的猫宁、宠个猫吧、TUAN宠物食物局等萌宠品牌相继入驻临平万达广场，养宠客群的需求也得到了妥帖的回应。
场景跨界
重构自然、艺术与人文的交互体验
除了业态品牌组合引领临平市场外，杭州临平万达广场在空间场景打造上也匠心独具。团队将当下最热门的自然生态景观融入于商业项目之中，为消费者营造出了极具特色的松弛感氛围场景，重构了自然、艺术与人文的交互体验。
- 森系主题空间：艺术与自然的完美融合
杭州临平万达广场以大自然的主色调绿色为灵感，在商场内部中庭铺满大面积的绿植，向上延展层次感空间，为消费者构建出了一个巨大的森系空间。
当消费者进入商场内部仿佛置身3D热带雨林，可直观感受到扑面而来的自然气息。而这也更像是给临平人打造了一个独属身边的生活氧吧。
- 沉浸式游逛体验：多元化复合空间布局
讲求沉浸式体验的消费者，愈来愈看中多层次消费体验带来的新奇之感。为了能够满足消费者对多元消费体验的需求，杭州临平万达广场对场内空间场景进行了复合性的布局改造。
基于这个思路，杭州临平万达广场别出心裁地在天台打造了一个4000㎡的空中花园与屋顶运动空间：在空间花园中，杭州临平万达广场引进了屋顶户外营地临平首店不觉晓·柒夏，露营爱好者在露营的同时还能够将城市美景尽数囊括于眼中；同样的，屋顶运动空间也落地了横跨6F-7F的健身房泳池——杭菁壹号健身房，6F为健身房，7F为露天泳池，为健身爱好者提供了一个健身与社交两不误的公共空间，进一步刷新多层次休闲消费体验。
- 视觉艺术策展：主题文化街区打造
值得一提的是，杭州临平万达广场对于空间的利用还落实在了商场内部的走廊部分。在杭州临平万达广场的眼中，不同楼层的走廊被赋予了多重功能：这不仅是时尚策展延伸的玩家活力场，也是萌宠文创的新据点，更是氛围感拉满的东南亚主题场景…
整座杭州临平万达就像是一个‘艺术博物馆’，不断引人入胜，激发着消费者对其产生强烈的探索欲。进入杭州临平万达广场，消费者皆能够在快节奏的社会中不自觉放慢脚步，享受自在chill生活的悠然闲适。
结语
作为万达在杭州的第5个项目，亦是临平最大的商业综合体，杭州临平万达广场的焕新开业意义重大。
之于临平商业而言，杭州临平万达广场的焕新升级对于周边乃至整个杭州的商业氛围都起到了一定的带动作用，为杭州商业注入了全新活力；之于消费者而言，这样一座家门口的优质商业使得临平区域消费者不断进阶的消费需求也得以满足。
杭州临平万达广场的商业旅程才刚刚启航，我们需要做得就是持续期待，未来杭州临平万达广场还将带给市场怎样的全新想象。
